{"id":1527,"date":"2009-12-14T22:04:58","date_gmt":"2009-12-14T21:04:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.umweltnetz.ch\/content\/?p=1527"},"modified":"2013-04-05T17:57:35","modified_gmt":"2013-04-05T15:57:35","slug":"was-heisst-gunstig-wohnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.umweltnetz.ch\/content\/was-heisst-gunstig-wohnen","title":{"rendered":"Was heisst g\u00fcnstig wohnen?"},"content":{"rendered":"<p>&#8222;G\u00fcnstig wohnen&#8220; &#8211; ein populistisches Schlagwort der rot-gr\u00fcnen Wahlk\u00e4mpferInnen? Oder doch eine berechtigte Forderung gegen die giergeilen ProfitmaximiererInnen auch auf dem Immobilienmarkt? Wie immer bei komplexen Themen ist die Antwort nicht ganz einfach.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Anstelle der Demoteilnahme am 14.12.2009 &#8211; &#8222;Sternmarsch&#8220; ist kurz vor Weihnachten und angesichts der religionsfreiheitlichen Diskussion nach der Anti-Minarett-Abstimmung eine etwas eigenartige Wortwahl &#8211; habe ich mir einige Gedanken gemacht, ob es m\u00f6glich ist, einige dieser Komplexbausteine zusammenzuf\u00fcgen zu einer Grobabsch\u00e4tzung \u00fcber die &#8222;Nachhaltigkeit&#8220; der pers\u00f6nlichen Wohnsituation. F\u00fcr einen ersten Versuch habe ich drei Einflussgr\u00f6ssen ausgesucht:<\/p>\n<ul>\n<li>Die Wohnfl\u00e4che pro Person, die in der Wohnung lebt.<\/li>\n<li>Die Klassierung des Geb\u00e4udeenergie-Ausweises <a href=\"http:\/\/www.geak.ch\" target=\"_blank\">GEAK<\/a> &#8211; als Mass einerseits f\u00fcr die energetische Qualit\u00e4t, aber andererseits gleichzeitig auch f\u00fcr den baulichen Zustand. Die Klassierung des GEAK kann entweder auf der Internetseite ermittelt werden mit dem <a href=\"http:\/\/www.geak.ch\/\" target=\"_blank\">GEAK light<\/a>, oder in erster N\u00e4herung qualitativ abgesch\u00e4tzt werden:\n<ol>\n<li>Wenn schon l\u00e4nger (15 Jahre und mehr) keine baulichen Massnahmen vorgenommen wurden an Bauten, die vor 1978 erstellt wurden, ergibt sich ein G.<\/li>\n<li>Ist ein Geb\u00e4ude k\u00fcrzlich &#8222;normal&#8220; saniert worden, d\u00fcrfte eine Klassierung C erreicht werden, mit einer Minergie-Sanierung ein B.<\/li>\n<li>Wurden Massnahmen etappiert oder nur teilweise ergriffen, ergibt sich je nach Intensit\u00e4t der baulichen Massnahmen eine Einstufung zwischen F und B.<\/li>\n<li>Gesetzeskonforme Neubauten liegen an der Grenze zwischen B und C, Minergie-Neubauten erreichen ein gutes B und Minergie-P-Bauten sollten eigentlich ein A vorweisen k\u00f6nnen.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<li>Die Wohnkosten (Miete und Nebenkosten) als Anteil am Gesamteinkommen der in der Wohnung lebenden Personen.<\/li>\n<\/ul>\n<hr>\n<p>Warum diese drei Gr\u00f6ssen? Dazu geben diverse Artikel aus umweltnetz.ch Auskunft, ein <a href=\"http:\/\/www.umweltnetz.ch\/content\/abbruch-und-neubau-von-wohnungen-ist-nachhaltig\" target=\"_blank\">Beispiel dazu<\/a>.<\/p>\n<p>Ob genau diese drei Gr\u00f6ssen umfassend Auskunft geben \u00fcber die Nachhaltigkeit der Wohnraumnutzung, kann ich nicht belegen &#8211; die daraus abgeleiteten Beurteilungen sollen als Diskussionsbeitrag betrachtet werden. Kommentierung ist erw\u00fcnscht!<\/p>\n<p>Hier folgt jetzt<\/p>\n<h2>die Grobbeurteilung der Nachhaltigkeit einer Wohnsituation<\/h2>\n<form action=\"http:\/\/www.umweltnetz.ch\/phpscr\/wohnmarkt.php\" method=\"post\">\n<h2>Wohnfl\u00e4che pro Person im Haushalt<\/h2>\n<p><input type=\"radio\" name=\"wfpp\" value=\"13\"> bis 10 m<sup>2<\/sup><\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"wfpp\" value=\"12\"> \u00fcber 10 bis 20 m<sup>2<\/sup><\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"wfpp\" value=\"11\"> \u00fcber 20 bis 30 m<sup>2<\/sup><\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"wfpp\" value=\"10\"> \u00fcber 30 bis 40 m<sup>2<\/sup><\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"wfpp\" value=\"9\"> \u00fcber 40 bis 50 m<sup>2<\/sup><\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"wfpp\" value=\"8\" checked> \u00fcber 50 bis 60 m<sup>2<\/sup> <\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"wfpp\" value=\"6\"> \u00fcber 60 bis 70 m<sup>2<\/sup><\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"wfpp\" value=\"4\"> \u00fcber 70 bis 80 m<sup>2<\/sup><\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"wfpp\" value=\"2\"> \u00fcber 80 bis 90 m<sup>2<\/sup><\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"wfpp\" value=\"0\"> \u00fcber 90 bis 100 m<sup>2<\/sup><\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"wfpp\" value=\"-2\"> \u00fcber 100 bis 110 m<sup>2<\/sup><\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"wfpp\" value=\"-4\"> \u00fcber 110 bis 120 m<sup>2<\/sup><\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"wfpp\" value=\"-6\"> \u00fcber 120 m<sup>2<\/sup><\/p>\n<hr>\n<p><\/p>\n<h2>Energieetikette\/Geb\u00e4udeenergieausweis <a href=\"http:\/\/www.geak.ch\" target=\"_blank\">GEAK<\/a> Wohnung\/Geb\u00e4ude<\/h2>\n<table border=\"1\">\n<tr>\n<td><input type=\"radio\" name=\"geak\" value=\"11\"> A<\/td>\n<td><input type=\"radio\" name=\"geak\" value=\"9\"> B<\/td>\n<td><input type=\"radio\" name=\"geak\" value=\"7\"> C<\/td>\n<td><input type=\"radio\" name=\"geak\" value=\"5\"> D<\/td>\n<td><input type=\"radio\" name=\"geak\" value=\"3\" checked> E<\/td>\n<td><input type=\"radio\" name=\"geak\" value=\"1\"> F<\/td>\n<td><input type=\"radio\" name=\"geak\" value=\"-1\"> G<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<hr>\n<p><\/p>\n<h2>Anteil Bruttowohnkosten (Miete und Nebenkosten) am Gesamt-Haushalteinkommen<\/h2>\n<p><input type=\"radio\" name=\"kost\" value=\"12\"> mehr als 31 %<\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"kost\" value=\"11\">  mehr als 27 und h\u00f6chstens 31 %<\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"kost\" value=\"10\"> mehr als 23 und h\u00f6chstens 27 %<\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"kost\" value=\"9\">  mehr als 19 und h\u00f6chstens 23 %<\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"kost\" value=\"7\" checked> mehr als 15 und h\u00f6chstens 19 %<\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"kost\" value=\"3\"> mehr als 11 und h\u00f6chstens 15 %<\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"kost\" value=\"-1\"> mehr als 7 und h\u00f6chstens 11 %<\/p>\n<p><input type=\"radio\" name=\"kost\" value=\"-5\"> h\u00f6chstens 7 %<\/p>\n<hr>\n<p>   <input type=\"submit\" value=\" Grobbeurteilung vornehmen \"><\/p>\n<\/form>\n<p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&#8222;G\u00fcnstig wohnen&#8220; &#8211; ein populistisches Schlagwort der rot-gr\u00fcnen Wahlk\u00e4mpferInnen? 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