{"id":1023,"date":"2009-10-05T13:30:41","date_gmt":"2009-10-05T12:30:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.umweltnetz.ch\/content\/?p=1023"},"modified":"2014-10-14T08:43:29","modified_gmt":"2014-10-14T06:43:29","slug":"familienheim-genossenschaft-zurich-die-neue-grunmatt-ist-kein-zukunftsprojekt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.umweltnetz.ch\/content\/familienheim-genossenschaft-zurich-die-neue-grunmatt-ist-kein-zukunftsprojekt","title":{"rendered":"Familienheim-Genossenschaft Z\u00fcrich: Die Neue Gr\u00fcnmatt ist kein Zukunftsprojekt!"},"content":{"rendered":"<p><strong>Zur a.o. Generalversammlung der FGZ vom 29. September 2009: Die FGZ hat immer noch nichts gelernt<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.umweltnetz.ch\/content\/abbruch-und-neubau-von-wohnungen-ist-mehr-als-spekulation\" target=\"_blank\">Eine Genossenschaft muss vorausschauend planen<\/a>. Dazu geh\u00f6ren der regelm\u00e4ssige Abbruch von lange genutzten Wohnungen und die Erstellung zeitgem\u00e4sser neuer Wohnungen. Die Neubauten Gr\u00fcnmatt sind leider nur in Ans\u00e4tzen zukunftsf\u00e4hig, sie werden zu viel Energie verbrauchen. <\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Die Gremien der FGZ haben einen m\u00f6glichst tiefen Energieverbrauch nicht von Anfang an zum Ziel gehabt. In der Wettbewerbsausschreibung hiess es dazu: \u201eMinergie ist anzustreben\u201c. Andere Genossenschaften haben ebenfalls Ersatzneubauprojekte f\u00fcr Gartenstadtsiedlungen gestartet, mit der zwingenden Vorgabe, den anspruchsvollsten Energie- und \u00d6kologie-Standard <a href=\"http:\/\/www.minergie.ch\/\" target=\"_blank\">Minergie-P-Eco<\/a> zu realisieren. Ganz im Sinne der <a href=\"http:\/\/www.stadt-zuerich.ch\/2000watt\" target=\"_blank\">2000-Watt-Gesellschaft<\/a>, den energie- und klimaschutzpolitischen Zielen der Stadt Z\u00fcrich.<\/p>\n<hr>\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/www.stadt-zuerich.ch\/content\/hbd\/de\/index\/hochbau\/abgeschlossene_ww\/wettbewerbe_2008\/wohnsiedlung_furttalstrasse.html\" target=\"_blank\">Baugenossenschaft Waidmatt, Ersatzneubau Wohnsiedlung Furttalstrasse, Z\u00fcrich-Affoltern<\/a>: Reihenhaussiedlung aus den Jahren 1945\/46 wird durch rund 100 neue, preisg\u00fcnstige Wohnungen f\u00fcr Ein- und Mehrpersonenhaushalte ersetzt, wobei der Schwerpunkt immer noch bei den Familienwohnungen liegt. Minergie-P-Eco war eines der wesentlichen Ziele im Programm.<\/li>\n<li>Der Energieverbrauch der &#8222;Neuen Gr\u00fcnmatt&#8220; d\u00fcrfte rund doppelt so hoch liegen wie der von heute bereits betriebenen Minergie-P-Bauten!<\/li>\n<li>Zur Geschichte von Minergie: Der Minergie-Standard wird seit 1998 durch den Minergie-Verein propagiert; Minergie-P gibts seit Ende 2001! Da m\u00fcssten auch konservative PlanerInnen und Genossenschaften wissen, dass dies die Zukunftsstandards sind.<\/li>\n<li>Aufbauend auf den langj\u00e4hrigen Vorarbeiten diverser st\u00e4dtischer Amtsstellen hat der Stadtrat im Herbst 2006 den Legislaturschwerpunkt &#8222;Nachhaltige Stadt Z\u00fcrich &#8211; auf dem Weg zur 2000-Watt-Gesellschaft&#8220; beschlossen.<\/li>\n<li>Eines der Umsetzungspapiere der 2000-Watt-Gesellschaft ist der <a href=\"http:\/\/www.sia.ch\/d\/aktuell\/news\/20060623_d0216.cfm\" target=\"_blank\">SIA Effizienzpfad Energie<\/a>, vom Schweizerischen Ingenieur- und Architektenverein im Jahr 2006 publiziert: der Minergie-P-Standard ist der Neubaustandard der 2000-Watt-Gesellschaft.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die gute Gestaltung, flexible Nutzungskonzepte, die Auswahl \u00f6kologischer Bauweisen sind heute f\u00fcr viele Bauherrschaften selbstverst\u00e4ndlich. Dies l\u00e4sst sich bestens mit einem sehr tiefen Energieverbrauch kombinieren. Auch das <a href=\"http:\/\/www.fgzzh.ch\/resources\/uploads\/FGZLeitbild-GV2004_Web.pdf\" target=\"_blank\">Bauleitbild der FGZ<\/a> aus dem Jahr 2004 gibt dies vor: <strong>Die \u00f6kologischen Aspekte, der sorgf\u00e4ltige Umgang mit Energie und Materialien, sind f\u00fcr die FGZ zentral<\/strong>. <\/p>\n<ul>\n<li>Beim Beschluss 2004 \u00fcber das FGZ-Bauleitbild war klar: Minergie-P ist der Energiestandard, der dem &#8222;sorgf\u00e4ltigen Umgang mit Energie&#8220; entspricht.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Der tiefe Energieverbrauch geh\u00f6rt zu den zwingenden Qualit\u00e4ten eines Neubaus, so die sch\u00f6nen Worte des preisgekr\u00f6nten FGZ-Bauleitbildes. Nur sind die dazu notwendigen Taten bei der Neuen Gr\u00fcnmatt nicht erfolgt. Die Neue Gr\u00fcnmatt ist aus energetischer Sicht alles andere als zeitgem\u00e4ss. Die FGZ \u00fcbernimmt ihre Verantwortung zur Begrenzung der Folgen der Mensch gemachten globalen Klimaver\u00e4nderung nicht!<\/p>\n<p>Die Ausf\u00fchrungen des FGZ-Vorstandes zu den energetischen Aspekten der Neuen Gr\u00fcnmatt sind besch\u00f6nigend. Dokumentiert wird das Unverm\u00f6gen des Planungsteams und der FGZ-Gremien, im Energiebereich zukunftsf\u00e4hige L\u00f6sungen zu realisieren. Damit best\u00e4tigt auch die FGZ die Ergebnisse der wissenschaftlichen Auswertung einer grossen Zahl von Neubauprojekten: gute energetische L\u00f6sungen erfordern, dass von den ersten Ideen an konsequent energieoptimiert geplant und gebaut wird \u2013 sonst entstehen Mehrkosten in der doppelten bis dreifachen H\u00f6he.<\/p>\n<hr\/>\n<ul>\n<li>Vertiefende Studie des Bundesamtes f\u00fcr Energie BFE:<a href=\"http:\/\/www.bfe.admin.ch\/php\/modules\/enet\/streamfile.php?file=000000010016.pdf&#038;name=000000280155\" target=\"_blank\">Die Wirkungen von MuKEn, MINERGIE\u00ae und MINERGIE-P<\/a><\/li>\n<li>Eine weitere Studie des Bundesamtes f\u00fcr Energie: <a href=\"http:\/\/www.bfe.admin.ch\/php\/modules\/enet\/streamfile.php?file=000000009904.pdf\" target=\"_blank\">Praxistest Minergie-Modernisierung<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.stadt-zuerich.ch\/content\/dam\/stzh\/hbd\/Deutsch\/Hochbau\/Weitere%20Dokumente\/Nachhaltiges_Bauen\/4_Vorgaben\/1%20Grundsaetze\/Bauen_fuer_die_2000-Watt-Gesellschaft_SiebenThesen_(Merkblatt).pdf\" target=\"_blank\">Amt f\u00fcr Hochbauten der Stadt Z\u00fcrich &#8211; Bauen f\u00fcr die 2000-Watt-Gesellschaft: Sieben Thesen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.stadt-zuerich.ch\/content\/dam\/stzh\/hbd\/Deutsch\/Hochbau\/Weitere%20Dokumente\/Nachhaltiges_Bauen\/2_Veranstaltungen\/Veranstaltung%2009-06-02\/ahb_1x1_PDF_Version_def.pdf\" target=\"_blank\">Amt f\u00fcr Hochbauten: Einmaleins nachhaltiges Bauen<\/a>\n<li>Weil kein fortschrittlicher Energiestandard verwendet wird, kommt dieses Projekt teurer als n\u00f6tig. Die Erfahrung zeigt: Minergie-P-Projekte sind auch gestalterisch und ausf\u00fchrungsm\u00e4ssig besser und werden gleichzeitig g\u00fcnstiger! Dazu kommt: der Kanton Z\u00fcrich zahlt eine <a href=\"http:\/\/www.awel.zh.ch\/internet\/baudirektion\/awel\/de\/energie_radioaktive_abfaelle\/subventionen_beratung\/_jcr_content\/contentPar\/downloadlist_4\/downloaditems\/f_rderprogramm_energ_0.spooler.download.1377068233955.pdf\/F%C3%B6rderprogramm+2013_Energie_21.08.2013_web.pdf\" target=\"_blank\">Abwrackpr\u00e4mie<\/a> f\u00fcr Altbauten, wenn Ersatzneubauten im Minergie-P-Standard erstellt werden. Wird der Minergie-P-Standard eingehalten, k\u00f6nnen die subventionsberechtigten Kosten aufgrund der <a href=\"http:\/\/www.awa.zh.ch\/internet\/volkswirtschaftsdirektion\/awa\/de\/wohnbaufoerderung\/formulare_merkblaetter\/_jcr_content\/contentPar\/form\/formitems\/_05_bewilligungsf_hi\/download.spooler.download.1306857135682.pdf\/05_MB_Energie-Zuschlag.pdf\" target=\"_blank\">Wohnbauf\u00f6rderungsverordnung des Kantons Z\u00fcrich<\/a> 5 Prozent h\u00f6her liegen als bei einem konventionellen Bau! Es ist also davon auszugehen, dass ein Minergie-P-Geb\u00e4ude schon von den Mietzinsen tiefer liegen w\u00fcrde als die Wohnungen der &#8222;Neuen Gr\u00fcnmatt&#8220; &#8211; auf jeden Fall aber bei den Betriebskosten. Oder anders: das vorliegende FGZ-Projekt geht nicht sparsam um mit dem Mieterfranken!<\/li>\n<li>Der Architektur-Wettbewerb f\u00fcr die neue Gr\u00fcnmatt fand 2007 statt &#8211; Bauherrschaften m\u00fcssen davon ausgehen k\u00f6nnen, dass die Wettbewerbsbeitr\u00e4ge dem aktuellen Stand des Wissens entsprechen &#8211; ein Projekt, welches nicht einmal den Minergie-Standard entspricht, war bereits 2007 nicht fachgerecht!<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"http:\/\/www.hansruedipreisig.ch\/\" target=\"_blank\">Prof. Hansruedi Preisig<\/a> wurde auf meinen Vorschlag hin in einer zu sp\u00e4ten Projektierungsphase beigezogen. Ich bedauere heute, diesen Vorschlag gemacht zu haben, da die FGZ-Gremien und das Planungsteam nicht bereit waren, auf fr\u00fchere Fehlentscheide zur\u00fcckzukommen! Dass \u00fcber die Solaranlage erst an einer sp\u00e4teren GV entschieden werden kann, illustriert die unzweckm\u00e4ssige Vorgehensweise der FGZ.<\/p>\n<p>Die Neue Gr\u00fcnmatt ist aus energetischer und klimasch\u00fctzerischer Sicht nicht zukunftsf\u00e4hig, dieses Ziel l\u00e4sst sich auch nicht mit einfachen Massnahmen erreichen. Erforderlich w\u00e4re ein kompletter Neustart. Ich werde deshalb nicht an der a.o. GV teilnehmen, als Protest gegen die Arbeitsweise der FGZ.<\/p>\n<ul>\n<li>Zur Demokratie geh\u00f6rt auch die Entscheidungsfreiheit. Diese habe ich nicht, weil ich meine Meinung nicht ausdr\u00fccken k\u00f6nnte (Ja f\u00fcr einen Neubau, nein zu diesem Projekt) und zudem ein Zusatzantrag auf Einhaltung des Minergie-P-Standards nur mit einem ge\u00e4nderten Projekt erreicht werden k\u00f6nnte. Fachgrundlagen k\u00f6nnen zudem nicht an einer Generalversammlung debattiert werden (man kann auch nicht an einer Gemeindeversammlung diskutieren, wie das Ergebnis der Addition &#8222;1+1&#8220; lautet) &#8211; die Versammlung muss davon ausgehen k\u00f6nnen, dass die materiellen Aussagen des Vorstandes korrekt sind (was in diesem Fall nachweislich nicht zutrifft).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Warum sollen Sie mir mehr glauben als dem Vorstand? Ich engagiere mich aus der Verpflichtung f\u00fcr das Wohlergehen der Menschen und ihres Lebensraums. Ich sch\u00e4tze ohne Einschr\u00e4nkungen das Engagement der FGZ in der Wohnungspolitik, ich kenne und sch\u00e4tze viele Menschen, die in den Gremien der FGZ aktiv sind. Trotzdem erachte ich es in aller Verbundenheit als n\u00f6tig, auf die Schwachstellen sowohl des Projektes als auch des Planungsprozesses hinzuweisen, nicht zuletzt deshalb, weil die FGZ zuk\u00fcnftig weitere Ersatzneubauten planen wird. <\/p>\n<p><strong>Entscheiden Sie sich f\u00fcr eine auch energetisch zukunftsgerichtete FGZ!<\/strong><\/p>\n<hr \/>\n<p>Die Unterlagen f\u00fcr die a.o. GV wurden zwar statutengem\u00e4ss versandt &#8211; extrem kurz vor der GV. Eine einigermassen sinnvolle Auseinandersetzung mit dem Antrag des Vorstandes ist in dieser kurzen Zeitspanne kaum m\u00f6glich &#8211; wenn zudem technische Probleme in der Produktionskette eines Flyers dazukommen, ist es schlicht nicht mehr m\u00f6glich, eine Gegenbewegung innerhalb der FGZ zu organisieren. Die Verantwortlichen der FGZ m\u00fcssen Sorge daf\u00fcr tragen, dass die Genossenschaft nicht zur Applausokratie verkommt!  <\/p>\n<hr \/>\n<p>Nach der a.o. GV vom 29.9.09<\/p>\n<p>In einer Medienmitteilung vom 30.9.09 h\u00e4lt die FGZ fest, dass in der neuen Gr\u00fcnmatt &#8222;Wohnungen mit guten Energiewerten&#8220; angeboten w\u00fcrden. Dies ist schlicht falsch. Wohnungen, die nicht einmal Minergie einhalten, sind deutlich schlechter als das, was der Markt heute im Durchschnitt an Neubauwohnungen auch bei Genossenschaften bietet. Einmal mehr eine Genossenschaft, die den Ernst der Lage noch nicht begriffen hat und ihre Verantwortung zum Klimaschutz nicht wahrnimmt &#8211; das sind Haltungen wie zu Bush-Zeiten! Es bleibt dabei: die Neue Gr\u00fcnmatt der FGZ ist nicht gr\u00fcn! <\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.umweltnetz.ch\/images\/eneranfgeb.jpg\"><\/p>\n<hr \/>\n<p>Nachtrag 21.3.2010<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.umweltnetz.ch\/content\/schlecht-gejammert\" target=\"_blank\">Schlecht gejammert<\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.fgzzh.ch\/index.cfm?Nav=27&#038;js=1\" target=\"_blank\">Webcam Baustelle Nicht-Gr\u00fcnmatt<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zur a.o. Generalversammlung der FGZ vom 29. September 2009: Die FGZ hat immer noch nichts gelernt Eine Genossenschaft muss vorausschauend planen. Dazu geh\u00f6ren der regelm\u00e4ssige Abbruch von lange genutzten Wohnungen und die Erstellung zeitgem\u00e4sser neuer Wohnungen. 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